'분양가상한제 개편안' 검색결과

은마아파트, 재건축 심의통과…첫 단추 뀄지만 산 넘어 산

서울 강남권 재건축 ‘대어’ 은마아파트가 추진위원회 설립 후 20여년 만에 재건축 ‘7부 능선’으로 여겨지는 서울시의 정비계획 심의를 통과한 가운데, 향후 과제에 관심이 쏠린다. 서울 강남 재건축의 상징으로 꼽히는 대치동 은마아파트 재건축 계획안이 지난 19일 서울시 도시계획위원회(도계위) 심의를 통과했다. 재건축 조합설립 추진위원회가 설립된 지 19년 만

2022-10-21

원자잿값 폭등, 중견건설사에 ‘직격탄’…현장 마다 100억원 손실 우려

최근 1년 동안 건설 자잿값이 급격히 치솟으면서 정비사업을 추진하는 중견건설사들이 직격탄을 맞고 있다. 한 중견건설사는 지난해부터 원자잿값이 급등하면서 공사에 들어갔거나 착공을 앞두고 있는 정비사업장에서만 총 3000억원대에 달하는 손실을 입을 것이라는 예상도 나온다. 26일 정비업계에 따르면 A건설사가 시공을 맡은 부산 소규모 재건축사업장에서 건설 자

2022-06-26

정비사업 이주비‧자잿값 상승분 분양가에 반영한다

정부가 주택공급을 촉진하기 위해 분양가상한제를 개선한다. 정비사업에서 분양가를 산정할 때 포함하지 않았던 세입자 주거이전비, 거주자 이주를 위한 금융비 등 필수 비용을 포함하기로 했다. 자잿값 상승으로 건설사들의 공급난을 해소하기 위해 주요 자재 인상분을 기본형건축비에 반영한다. 한국부동산원이 단독으로 맡았던 택지비 검증업무를 감정평가사와 전

2022-06-21

분양가상한제 완화 촉각…정비사업 속도내고 공급 늘까

정부가 21일 분양가상한제(분상제) 개편안 발표를 앞둔 가운데, 하반기 공급물량도 늘어날 수 있을지 관심이 모아진다. 20일 정부에 따르면 기획재정부, 국토교통부, 금융위원회 등 정부 관계부처는 오는 21일 분양가 상한제 개편안 등을 발표할 계획이다. 분양가상한제는 택지비, 기본형 건축비, 가산비 등을 산정해 주변 시세의 70~80%로 분양가를 제한하는 제도다. 문

2022-06-20

분양가상한제 개편안 다음주 나온다...5월 아파트 분양, 목표의 70% 그쳐

올해 전국 아파트 분양 실적이 목표치의 70% 수준에 그치는 가운데 정부가 다음주 내놓는 분양가상한제 개편안에 부동산업계의 이목이 쏠리고 있다. 건설업계에서는 원자잿값 상승으로 공사비가 늘어난 만큼 분양가상한제 개편안에 택지비를 시세대로 반영하고 실거주 의무를 없애는 내용이 담겨야 효과가 있을 것이라는 분석이 나온다. 16일 국회와 정부 관계자들에 따

2022-06-16

[도세 중과 후 흔들리는 부동산시장 어디로] 1차 분수령은 6, 7월 보유세 개편안 발표

현재 거래 줄고 가격도 약보합세 보여…다주택자보다는 1주택자 매물 많아 다주택자에 대한 양도세 중과세가 본격화하면서 주택시장의 불확실성이 커졌다. 양도세 중과세 대상지역은 부동산시장 흐름을 이끌어오던 조정대상지역인 만큼 파장이 클 수밖에 없다. 조정대상지역은 서울과 경기 일부(과천·성남·하남·고양·광명·남양주·동탄2), 부산 7개구(해운대·연제·동래·수

2018-05-20

[강남 집값 상승세 잡을 묘안은?] 세무조사에 보유세 카드도 만지작거리지만…

각종 규제 땐 ‘노무현 시즌2’ 우려… 어떤 형태의 처방도 근본적 대안 못 돼 이제 시장의 관심은 정부 쪽으로 옮겨가고 있다. 급등세인 강남 집값을 잡기 위해 또 다시 대책을 내놓을 지다. 앞서 정부는 강남 집값 상승이 부동산 투기 수요 때문이라고 규정하고 강력한 단속 의지를 내비쳤다. 국세청은 강남 등 집값 급등 지역의 아파트 취득자 중 양도·취득 과정에서 편법 증여

2018-01-21

1주택자, 집 한 채 더 사려면 올해 안에

2010년도 벌써 한 달이 지나간다. 지난해 금융위기 여파와 총부채상환비율(DTI) 규제 영향 등으로 꽁꽁 얼어붙은 주택시장이 재건축 아파트를 중심으로 회복 낌새를 보이고 있다. 전세시장은 여전히 수급불균형으로 고공행진 중이다.이런 가운데 올해는 부동산 시장이 살아날 거라 생각하고 매도·매수를 준비하는 수요자가 늘고 있다. 계획한 대로 매매를 잘하려면 달라지는 부동

2010-01-25

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